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Hausverwaltung

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Als Hausverwalter erledigen wir zum Beispiel Ihre Betriebskostenabrechnung. In regelmäßigen Abständen prüfen wir den Zustand Ihrer Objekte und greifen mit Sorgfalt und Verstand ein, damit Ihre Immobilie stets gut dasteht. Hierzu gehört natürlich auch die technische Instandhaltung. 

 

Alle Prozesse werden bei uns übersichtlich dokumentiert so das jeder Zeit eine Einsicht über die geleisteten Arbeiten möglich ist.

Die Verwaltung von Immobilien erfordert immer einen Fachmann, der als Ansprechpartner für alle Wohnungseigentümer in allen Fragen rund um die zu verwaltende Anlage zuständig ist und große Kompetenz zeigt.

Den Werterhalt einer Wohnanlage bestimmt nicht nur Ihre Wohnung, Ihr Garten, Ihre Garage und Ihr Kellerraum, sondern vor allem der Zustand des Gemeinschaftseigentums.

Ein guter Verwalter wird immer alles tun die Anlage im Wert zu erhalten, bzw. den Wert zu steigern.

Des Weiteren ist er allen Eigentümer gegenüber loyal und gibt Anregungen und Hinweise ohne seine Neutralität aufzugeben.

Er vertritt die Eigentümergemeinschaft nach außen, gegenüber Dritten und sucht in der Zusammenarbeit mit Hausmeister und Handwerker optimale Lösungen für das Eigentum, das allen gehört.

Eine gepflegte Anlage stabilisiert den Wert Ihrer Wohnung und erhöht somit die Chancen bei einem eventuellen Verkauf oder bei einer Anschlussfinanzierung den optimalen Preis zu erzielen.

Bedenken Sie bitte unbedingt, dass der Preis nur ein Kriterium von vielen ist, die bei der Auswahl des zu Ihnen und Ihrer Immobilie passenden Hausverwalters relevant sind. Vor allen Dingen sind die Qualifikation, die Erfahrung, die Zuverlässigkeit und das Engagement der Hausverwaltung entscheidend für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

 

Im Überblick:

- Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes

- Abrechnung der angefallenen Kosten (Wohngeldabrechnung)

- Eintreibung und Inkasso der Nebenkosten

- Beauftragung sowie die Überwachung von Handwerker im Falle von Reparaturen und Wartungsarbeiten

- Beauftragung von Firmen zum Ablesen der Heizungs- und Wasser Kosten

- Bildung von Rücklagen

 

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